【地域】モノが売れない!「吉祥寺」に起きている異変 ★3

1 :砂漠のマスカレード ★:2018/10/26(金) 07:22:21.95 ID:CAP_USER9.net

「住みたい街ランキング」常連の吉祥寺に起きている「異変」とは(筆者撮影)

「住みたい街ランキング」上位常連の吉祥寺が低迷している。1994年からの20年間で各種商品小売業の売り上げは半分近くにまで減少。
東京都平均を3000万円も上回っていた小売業1事業所当たりの年間売り上げは伸び悩み、今では東京都平均に大きく水をあけられている。

パルコ近くのダイヤ街に2017年12月5日に開業したローソンは、1年と持たずに2018年9月末に閉店。
また、リクルート住まいカンパニーによる「住みたい街ランキング」では2016年に2位に落ちた後、2017年に1位に返り咲いたものの、2018年には3位に。
2015年までの5年間連続トップの人気を誇っていた吉祥寺に何が起きているのか。

吉祥寺にモノを買いに来ているのは?
吉祥寺でモノが売れてない理由を明らかにするには、そもそも吉祥寺に買い物に来ているのは誰か、何を求めてきているのかを知る必要がある。
吉祥寺は銀座や新宿、渋谷のように首都圏はおろか、世界中から買い物客が集まる町ではない。ハイブランドショップがないことからもわかるように高額商品が売れる町でもない。


歩いている人の数自体は相変わらず多いものの、買い物をしている人は少ない(筆者撮影)

顧客の中心は、中央線沿線やバス便のある周辺自治体なども含めた近隣エリアに住む人たちである。
このエリアは、お屋敷町として知られる御殿山があり、それ以外の地域も含めるとかつては文化人、経済人も多く居住していた。
そこに住む人達が吉祥寺に求めてきたのは日常の品でありながら、高品質でほかにはないようなものだった。

そうした品ぞろえで好評を博してきたのが、かつて吉祥寺サンロード商店街(以下、サンロード)に大正13(1924)年の創業以来店を構えていたスーパー「三浦屋」だ。
紀ノ国屋、成城石井などほかの地域密着型高級スーパーが取り扱う前からいち早くエスニック食材を置くなど、
沿線の新しいものに敏感な人たちのニーズに対応し、地域の先進性や多様性を象徴するスーパーだった。

しかし、2009年にサンロードから撤退。個人的にはその辺りから吉祥寺が徐々に住む人のための町から、不特定多数の来街者の町に変化してきたように思う。

2001年以降の近隣商業施設、特に駅ビルとの食料品・総菜購入客争奪戦に後れを取ったのが三浦屋の致命傷となったが、
2010年以降に大型店改装・出店ラッシュが続いたことを考えるとその時期が吉祥寺の転機であったことは間違いない。

2010年に駅ビル・ロンロンがアトレ吉祥寺に、2013年には駅南側の井ノ頭通り沿いにドン・キホーテが、
2014年には京王吉祥寺駅ビル、都内最大規模のユニクロ吉祥寺店、ヤマダ電機LABI吉祥寺と大型店開業が続いた。そのくらいからだろうか。
「吉祥寺がつまらなくなってきた」という話を聞くようになった。
かつての、ここにしかない高品質なものを手頃に買うことができた町が、どこにでもある薄利多売の商品しか売っていない町になってきたのである。

背景には店舗賃料の高騰がある。1972年からこの地で不動産業を営むリベストの、中道通り店・山田妙子氏は「この2年ほど好立地でも空くとしばらく決まらない店舗が出てきた」
と今までの吉祥寺ではありえない状況を指摘する。高すぎて決まりにくくなっているのだ。

http://news.livedoor.com/article/detail/15494454/
2018年10月25日 5時40分 東洋経済オンライン

前スレ                 2018/10/25(木) 08:17
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1540433649/

236 :名無しさん@1周年:2018/10/26(金) 21:22:04.42 ID:04GUJhed0.net

そら若者はメルカリで買うからなぁw
わざわざフリーターのあんちゃんの人件費上乗せされたクッサイ古着なんか買わんわな
年寄りは小笹の羊羹、オッさんはさとうのメンチカツかいせやの焼鳥買う所だろ吉祥寺なんて
他に何かあるか?

251 :名無しさん@1周年:2018/10/27(土) 11:04:01.46 ID:jtN67h6n0.net

>>248
多摩川や野川沿いの人間からすれば柵があって中にも入れない玉川上水なんて他のドブ川と変わらんよ
スケールもあまりに小さいしな

33 :名無しさん@1周年:2018/10/26(金) 07:58:19.00 ID:VEGS9g8c0.net

武蔵小金井も始発があるからいいな

31 :名無しさん@1周年:2018/10/26(金) 07:57:24.59 ID:GIVL0Ed60.net

立川のがごちゃごちゃしてなくて綺麗だし、往来もしやすい

264 :名無しさん@1周年:2018/10/27(土) 18:23:47.48 ID:6hh0cAoh0.net

高校時代、B5サイズの宝島に載ってたバンドマン行きつけのお店、いせやとはるばる屋に行ったことを思い出す
はるばる屋が路面店になったものの先月店じまいしてたのをたった今ぐぐって知った
なんかやっぱり賃料が高いんだね…

213 :名無しさん@1周年:2018/10/26(金) 18:15:15.21 ID:rcbCkWDa0.net

吉祥寺は過ごした年代、世代、仲間との印象が強く残る街だろうね。

昭和の面影と平成の混乱、おしゃれと雑多な価値観が混在しているのがよいね。

江戸の下町でもない、大都会でもない、だけど大東京に繋がっていたい。そんな境界線にある個性的な街だと思う。駅前、井の頭公園あたりは特にね。

工夫次第でいくらでも商業も活性化するだろう。人が多いのは間違いないんだから。

58 :名無しさん@1周年:2018/10/26(金) 08:13:50.26 ID:xlP02Aid0.net

>>54
国立駅の学園通りのクリスマスはダメ?

126 :名無しさん@1周年:2018/10/26(金) 09:58:29.29 ID:VdOdHY4X0.net

吉祥寺に限らず、モノが売れる土地なんてあるの?

75 :名無しさん@1周年:2018/10/26(金) 08:31:57.56 ID:ZGmJyFIr0.net

国分寺や立川はビル内テナント中心で駅前商店街の面白さに欠ける

吉祥寺、中野、八王子のような街は貴重

68 :名無しさん@1周年:2018/10/26(金) 08:26:54.39 ID:ZGmJyFIr0.net

歩いて楽しめるのが吉祥寺の強みだったんだけどそれに合った店が少なくなったな

余力がないっていうかせこくなった

99 :名無しさん@1周年:2018/10/26(金) 09:12:09.68 ID:xlP02Aid0.net

吉祥寺のコンビニは、今も日本人だけかな?

国分寺、国立、立川、小平はコンビニもマックもダイソーもマルエツも日本人だけだよ。
安心して店員にクレジットカードを渡せる。

49 :名無しさん@1周年:2018/10/26(金) 08:07:48.01 ID:YYWuBA/o0.net

住みたい街常連は地獄の通勤電車で通勤者には最悪な街ばかり
引っ越す前に自分で朝の通勤を体験してれば選らばなあ街ばかり

135 :名無しさん@1周年:2018/10/26(金) 10:06:41.94 ID:GY0iO1Qr0.net

ジョージで情事

120 :名無しさん@1周年:2018/10/26(金) 09:37:44.28 ID:N27GiY1Y0.net

>>119
巣鴨に行け

186 :名無しさん@1周年:2018/10/26(金) 12:53:30.77 ID:rPndatdK0.net

>>66
新しい店ができてすぐなくなるからな。

29 :名無しさん@1周年:2018/10/26(金) 07:56:23.05 ID:T2gDWJiQ0.net

>>17
そりゃやっぱり金儲けでしょ。

131 :名無しさん@1周年:2018/10/26(金) 10:01:28.56 ID:YYWuBA/o0.net

>>113
一応京王井の頭線の始発駅で座って行けますからな
朝は車体ギュウギュウ詰めのパンパンになりますが

250 :名無しさん@1周年:2018/10/27(土) 10:47:46.70 ID:ZR/Cvtlq0.net

「もし竜宮城へ行ったのが浦島太郎一人ではなく、村人全員で行ったとして、全員で村へ帰ってきたら
それでも時は経っていたことになるんでしょうかねえ・・」

344 :名無しさん@1周年:2018/10/28(日) 22:53:35.35 ID:h3xugzVP0.net

井の頭公園!!

244 :名無しさん@1周年:2018/10/27(土) 01:22:02.68 ID:y9NM0rkS0.net

ダイヤ街は塚田水産のおでん種だろ
アラフィフの俺が小学校上がる前からおかんといっしょに
バスに30分乗って吉祥寺にでる度に
さつま揚げゴボ巻きウズラ巻きボールあげ
買い込んでたなあ

223 :名無しさん@1周年:2018/10/26(金) 19:01:50.50 ID:wjcwDxaA0.net

公園、デパート、アーケード、元闇市通りと都会の要素を凝縮している街だわなあ。
90年代はいい雰囲気だったけど、今はさすがに混み過ぎなのかな。

268 :名無しさん@1周年:2018/10/27(土) 19:23:46.58 ID:Ft+NkvM40.net

> ローソンは、1年と持たずに
保たずに な

242 :名無しさん@1周年:2018/10/26(金) 23:56:34.82 ID:wPbWaC4G0.net

>>224
今度パルコの地下にミニシアターが複数できるそうだが、
バウスの代わりになるかなあ・・・

150 :名無しさん@1周年:2018/10/26(金) 10:47:06.23 ID:ycTPtGuI0.net

グローバリズムは日本人から美意識を失くすことに成功してしまったからな
これからは大企業以外は生き残れなくなってどんどん多様性が失われていくぞ
最終的に日本銀行券はイオン製品引換券になるんだ
日本では資本主義が極まると社会主義にいきつく

263 :名無しさん@1周年:2018/10/27(土) 18:09:00.91 ID:kRPvCsdh0.net

メンチカツ以外に何か有名なものあったかここ

66 :名無しさん@1周年:2018/10/26(金) 08:20:34.42 ID:ZGmJyFIr0.net

テナント代が上がり過ぎた、借り上げたファンドが中抜きしてるんだな

高い物も置けないし安売りも採算がとれないじゃ衰退するしかないな

287 :名無しさん@1周年:2018/10/27(土) 20:31:42.97 ID:J7cNc2nz0.net

これからはどこでも百均と牛丼屋、サイゼリヤなどの底辺御用達商売とおまいらの入れなさそうな超高額商品が並んだ店の二択しかなくなるからな。

179 :名無しさん@1周年:2018/10/26(金) 12:01:20.87 ID:hmJzGjkL0.net

>>176
ここに限らず、実店舗の衰退は家賃の高さ&ネット通販の普及がでかいな
不動産オーナーが趣味でやってるような店はおもろいんだが

230 :名無しさん@1周年:2018/10/26(金) 20:44:52.50 ID:CqjVH3V+0.net

おざさの最中は好きだな
美味しいのに安くてたくさん買って食べられる

らしさが消えて均一などこにでもある街化って横浜の元町もそうだな
いくらでもその辺のデパートとか駅ビルで買えるこじゃれた服屋の支店がオープンしたところでわざわざ元町まで来て買わないし見ない

219 :名無しさん@1周年:2018/10/26(金) 18:47:14.03 ID:HgnoFeai0.net

ろくでなしブルースの舞台のイメージ

129 :名無しさん@1周年:2018/10/26(金) 10:00:16.29 ID:N27GiY1Y0.net

>>126
通販で買うから街で買わない。

260 :名無しさん@1周年:2018/10/27(土) 16:31:58.88 ID:3xyLGPf90.net

高品質な物を手ごろ感ある値段で買う事が出来る町だったが、スーパー○○が撤退した
ように、そう言った買い手が少なくなって高品質な物が売れなくなった。地方の中核都市
ではずっと前に始まっていたことが、東京でも起こり始めたって事だろう。
因みに高品質な物は、値段が上がり過ぎて手が出ません。wwww

198 :名無しさん@1周年:2018/10/26(金) 15:17:11.89 ID:q1FAAdN70.net

最近、無駄に高い店が増えた感じもする。。

203 :名無しさん@1周年:2018/10/26(金) 15:34:29.60 ID:EwdebRYw0.net

>>18
東小金井

182 :名無しさん@1周年:2018/10/26(金) 12:11:25.50 ID:Om6vzgKS0.net

>>178
実は昨年、銀座でルーマニア人窃盗団がお縄になってる
ttps://www.sankei.com/affairs/amp/170718/afr1707180015-a.html

吉祥寺〜三鷹一帯は金持ちが多いから
連中にしてみればいいカモだろうな

322 :名無しさん@1周年:2018/10/28(日) 11:09:37.82 ID:0DNjxB0A0.net

駅前のレモンドロップはスイーツ女子にはうれしい。

少し歩くけど東京女子大近くのアテスウェイも名店だね。

335 :名無しさん@1周年:2018/10/28(日) 20:40:05.49 ID:cG1+vNQw0.net

>>229
豊田に住んで、FANUCとか勤めて通勤ラッシュも関係ねーわって暮らしがいいと思う
治安もいい

44 :名無しさん@1周年:2018/10/26(金) 08:05:36.20 ID:xlP02Aid0.net

>>38
コトブキヤは、オシャレな
ビルに生まれ変わってしまった。

カップルじゃないと入り辛い。

348 :名無しさん@1周年:2018/10/28(日) 23:00:52.98 ID:l+nqGwXy0.net

>>337
近鉄と東急ができたのほぼ同じ頃じゃん

199 :名無しさん@1周年:2018/10/26(金) 15:26:45.39 ID:9mizKM/90.net

>>12
nonowaの中でも東小金井は最弱

92 :名無しさん@1周年:2018/10/26(金) 08:44:12.39 ID:6qTpGqaX0.net

大手チェーンは出店禁止にしたらいい

214 :名無しさん@1周年:2018/10/26(金) 18:26:12.14 ID:Qwh3pBku0.net

ユザワヤビルの羊の時計とホテル井の頭が吉祥寺の象徴だったなw
新しい店はどこかで見たことあるような店構えばかりだし。

323 :名無しさん@1周年:2018/10/28(日) 11:21:32.12 ID:sSFNhtgD0.net

>>1
吉祥寺って漫画家の街のイメージ

184 :名無しさん@1周年:2018/10/26(金) 12:31:48.17 ID:0IKzRuSf0.net

モノ探しに街に行かなくなったもんな

11 :発毛たけし :2018/10/26(金) 07:36:02.71 ID:QHjvTuHs0.net

1みたいな発想してたら
しぬぞ

答えはネット通販

所得の減少

消費税の値上がり

158 :名無しさん@1周年:2018/10/26(金) 10:58:38.67 ID:qx69DSjt0.net

■■■朝鮮人凶悪犯の特徴■■■

窃盗常習犯細野晴臣
明治製菓毒物混入事件の主犯格
http://photozou.jp/photo/show/3226768/255197762
http://photozou.jp/photo/show/3226768/255047691

久保木愛弓容疑者
https://www.asahi.com/sp/articles/ASL794JPNL79UTIL01N.html?iref=sp_new_news_list_n

木嶋佳苗死刑囚
http://s.webry.info/sp/aada.at.webry.info/201707/article_7.html

 ●朝鮮人特有のニンニク鼻豚鼻
 ●小保方晴子と同じ鼻フック顔
 ●貼りつけたような、への字口
 ●弛緩したダウン症剥き出し顔
 ●稚拙・愚劣・姑息・陰湿・粗雑
 ●遺伝子レベルに刻み込まれた
女々しいコソ泥体質

近親相姦繰り返しながら増殖した危険な食糞生物たる試し腹白丁
サイコパス脳搭載の凶悪犯は
外観の特徴で識別可能。

前頭葉及び脳器質に先天的な欠損
と異常が有るので反省・贖罪・内省の概念が理解出来ない。
ゆえに学習能力も欠如している為
粗雑・稚拙な印象操作やセコい嘘の上塗りと凶悪犯罪を繰り返す。


http://photozou.jp/photo/show/3226768/256468295
http://photozou.jp/photo/show/3226768/256468292

窃盗常習犯テロリストを野放しに
しているのは日本の公安の怠慢に
他ならない。在日朝鮮人凶悪犯
細野晴臣の逮捕・起訴を望む一般市民の皆様は是非とも下記のメールフォームから公安へ要望をお伝えください。
                 ↓ 
https://www.keishicho.metro.tokyo.jp/anket/opinion.html
http://qa.itmedia.co.jp/qa9025605.html
窃盗常習犯テロリストの住所
                  ↓    
東京都 港区 白金台 4-10-6-301 
TEL 03-3440-6465 
http://photozou.jp/photo/show/3226768/255197762
https://www.youtube.com/watch?v=SEZRINeCQcQ

.:;,,,

194 :名無しさん@1周年:2018/10/26(金) 14:51:08.08 ID:i51EAPwn0.net

吉祥寺に住むくらいなら豊洲に住むのがトレンド

238 :名無しさん@1周年:2018/10/26(金) 21:32:00.17 ID:D4lRZ4+a0.net

>>216
荻窪と三鷹にもろ中核派がやってる自然食品店がある。
「ふくしまに診療所を」という旨の募金をやってたり、山本太郎のファンな所はヤバイw

122 :名無しさん@1周年:2018/10/26(金) 09:43:36.73 ID:MM1ZFhde0.net

>>1
あのローソンは二階が丸々イートインで喫煙室もあって良かった
1階でビールとつまみ買って飲んで、丁度いい具合になったら店出て街散歩してたわ
客筋も小汚くて人目きにならなくて居心地良かった
だから潰れたのか

163 :名無しさん@1周年:2018/10/26(金) 11:01:42.39 ID:qx69DSjt0.net

■■■告発スクープ‼!■■■ :

朝鮮ゴキブリ窃盗常習犯細野晴臣の行ってきた犯罪は一般市民による民事訴訟の判例も有ります。
                 ↓ 
http://blog.livedoor.jp/samuraiari/archives/51968851.html
https://ameblo.jp/worldwordpress/entry-12274199811.html

http://rapt-neo.com/?p=13307
http://syudanstoker.cocolog-nifty.com/blog/2017/03/post-d08a.html?optimized=0
https://plaza.rakuten.co.jp/hakuounoheya/diary/200802130000/

https://the01.jp/p000106/

https://blog.goo.ne.jp/green5771/e/47e03448ed1dbea191e4220bcb30192c

■■■窃盗常習犯の告白を紹介■■■
北朝鮮カルト創価学会の在日朝鮮人窃盗常習犯ストーカー本人の告白をご覧ください。
               ↓ 
648 : 名無しさん@恐縮です@無断転載は禁止2016/09/21(水) 17:38:45.06 ID:gIcF7ZjB0 
日本で税金で食ってる奴らの中には犯罪をメインに行っている組織があります。集団ストーカー指揮・実行 
部隊です。例えばターゲットの行く先々や取引先、旧友、就職先などにターゲットの悪評を流して回ったり、 
ターゲットの隙を突いて家宅侵入、器物破損、窃盗を行ったり、ターゲットの住む近隣や中学生等、民度の 
低い連中にターゲット宅前で咳払いさせたり、地域の暴走族にターゲット宅付近を頻繁に走らせ騒音をたてさせます。
■■■一般市民の告発を御覧ください■■■

3名無しさん@1周年2017/09/05(火) 14:45:17.40ID:as4NSOXV0
 生活保護受給者って相応の事由がなければ自家用車持てないだろ
でも在日生保受給者はレンタカーを常時使えるんだぜ
 税金も払わず車検代も整備代もいらないガソリン代だけ

うちの近所に生活保護家庭がいくつかいるけど
駐車場にはいつもレンタカーがあってそいつらが常時使用してる
 しかもこいつら創価学会の集団ストーキングの一員
生活保護貰えるかわりに創価学会の手下として動く
生活保護受給できるのは共産党員と創価学会員という話は本当なわけ
===============
北朝鮮カルト創価学会の組織犯罪を主導する主犯格は在日朝鮮人凶悪犯細野晴臣である。
 ↓
● 細野晴臣=在日朝鮮人凶悪犯(窃盗常習犯・リアルテロリスト・サイバーテロリスト)  
http://photozou.jp/photo/show/3226768/255197762
http://rapt-neo.com/?p=13307
https://oshiete.goo.ne.jp/qa/10164204.html
禿げ隠し エラ削り費用200万円北川潤 http://ameblo.jp/cmjk/ 
● 090-6993-7274 ←窃盗犯・家宅侵入犯・性犯罪者の携帯番号 
https://www.youtube.com/watch?v=SEZRINeCQcQ
.;,,.:;

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