1500平米の市有地をマイナス795万円で落札したお∩(・ω・)∩

1 :水星虫 ★ :2018/12/26(水) 21:10:09.74 ID:CAP_USER9.net
市有地を“マイナス価格”で落札

*ソース元にニュース画像あり*

http://www3.nhk.or.jp/lnews/shutoken/20181226/1000023139.html
※NHKローカルニュースは元記事が消えるのが早いので御注意を

埼玉県深谷市が26日行った市有地を売却する一般競争入札は、市が落札者に
お金を支払って土地を引き渡す、いわばマイナスの価格での落札となりました。
買い手が見つからない土地を処分することが狙いで、市によりますと、
地方自治体の入札で、こうしたマイナスの価格での落札は全国でも初めてではないかということです。

深谷市が入札を行ったのは、すでに廃校した小学校の体育館の建物が残っている
広さおよそ1500平方メートルの市有地で、市内に住む個人がマイナス795万円で落札しました。
市は今後議会の議決を経て、落札者に795万円を支払い、敷地と建物を引き渡すことになります。

これは買い手が見つからない土地を処分し、宅地にしてもらうことで
固定資産税のなどの税収の増加につなげることが狙いです。
今回の入札にあたって、市は住宅地として使うことを条件に、事実上体育館の解体費用を負担する形で、
予定価格をマイナス1340万円、つまり市側が1340万円を支払うという異例の価格に設定していました。

市によりますと地方自治体が行う一般競争入札でのこうした“マイナス落札”は、
全国でも初めてではないかということです。

小島進市長は「深谷市のある埼玉県北部は人口減少という課題に直面し、
公共施設の統廃合に頭を悩ませている。
今回の落札が公共施設の処分を進める1つの解決策につながればと思う」と話しています。

12/26 18:29

154 :名無しさん@1周年:2018/12/26(水) 23:32:16.29 ID:mUQ3KApN0.net

>>4
条件ついてるから無理じゃね?

158 :名無しさん@1周年:2018/12/26(水) 23:54:38.00 ID:VFtBW2Wk0.net

クソ田舎なら自衛隊の射撃練習場と体育館を鍛練に使えるべ。
あとは駐車場に・・・

17 :名無しさん@1周年:2018/12/26(水) 21:18:14.61 ID:f3MFo/gg0.net

>>10
体育館ほどの広さがあれば
中にいくらでも建物建てられるだろ

46 :名無しさん@1周年:2018/12/26(水) 21:27:02.01 ID:VWoraQiq0.net

795万円払って逃げられたらどうすんの?
解体した後支払うのかな?

161 :名無しさん@1周年:2018/12/27(木) 00:07:11.41 ID:3gzp7aqZ0.net

>>9
貰った795万使い切ってほかに資産なければ固定資産税なんてとりようがない

入札の仕組みが悪いわ
マイナス795万は別にいいけど保証金として同額納めさせて
きちんと期限までに宅地造成すれば795万返金するとかにしないと
金だけ受け取って使い込む奴がでてくる

186 :名無しさん@1周年:2018/12/27(木) 07:17:55.69 ID:JxtfMY8n0.net

>>1
あほでしかないな

143 :名無しさん@1周年:2018/12/26(水) 23:06:43.27 ID:G3qwFiYA0.net

取り壊し費用だけもらってあとはほったらかしでいいじゃない
いつまでに家建てろとか決まりはないんだろ?

140 :名無しさん@1周年:2018/12/26(水) 23:01:14.82 ID:ekPgrfF20.net

生ポ突っ込んでおけばいいんじゃない?
生ポ体育館施設
後は物資支給すりゃええやん

32 :名無しさん@1周年:2018/12/26(水) 21:23:34.84 ID:f3MFo/gg0.net

>>26
まあ、基準法違反なんですけどね

138 :名無しさん@1周年:2018/12/26(水) 22:53:35.38 ID:Pbmakj8/0.net

>>4
マイナンバー法が施行された今は無理
海外にでもトンズラするか?

48 :名無しさん@1周年:2018/12/26(水) 21:28:00.41 ID:kANS518F0.net

>>4
>市は住宅地として使うことを条件に

79 :名無しさん@1周年:2018/12/26(水) 21:53:17.99 ID:uwkbnGEH0.net

800万も出すなら市役所が体育館で業務やって
もとの役所をレンタルして賃貸料で人件費賄えばいいだろ

66 :名無しさん@1周年:2018/12/26(水) 21:38:19.45 ID:Q3t//bu60.net

中古のユンボ買って自分で壊すかな

104 :名無しさん@1周年:2018/12/26(水) 22:13:46.72 ID:cbkt9azt0.net

>>50
屑土地持ってるけど固定資産税は掛かってない

155 :名無しさん@1周年:2018/12/26(水) 23:36:04.58 ID:RRphKGNW0.net

>>112

そんなところだろうな、周知させて落札開始していないだろう、
株主訴訟だな、損害を与えられた

200 :名無しさん@1周年:2018/12/27(木) 09:30:44.09 ID:OAwvJ/v70.net

買ったのが左翼なら笑う

170 :名無しさん@1周年:2018/12/27(木) 02:01:27.13 ID:B21Jg4oJ0.net

各社アクセスランキングは高いけどここの反応はイマイチなんだなこのネタ

91 :名無しさん@1周年:2018/12/26(水) 22:04:06.76 ID:+DYn5Anr0.net

固定資産税って地方公務員の人件費になるんだろうし
罰ゲームだわ

70 :名無しさん@1周年:2018/12/26(水) 21:43:31.14 ID:yxnTalzH0.net

AVロケ地になったりして

114 :名無しさん@1周年:2018/12/26(水) 22:20:04.44 ID:9Lwx2NLt0.net

これで後々差押きたら
ふっかちゃんも泣くぞ

130 :名無しさん@1周年:2018/12/26(水) 22:44:46.58 ID:xOdY0enH0.net

ここから795万ゲットしたまま逃げる天才的に上手い方法があると思うんだけどな
法律スレスレでもいいからだれか教えてくれ

190 :名無しさん@1周年:2018/12/27(木) 07:45:40.85 ID:APbxRiDT0.net

地元の解体業者が買ったんじゃねえか

40 :名無しさん@1周年:2018/12/26(水) 21:25:16.95 ID:sLrytwoT0.net

>>10
例のナントカ馬車ならイケるで

151 :名無しさん@1周年:2018/12/26(水) 23:21:42.94 ID:q3V0DhOh0.net

部落か

39 :名無しさん@1周年:2018/12/26(水) 21:25:14.71 ID:6wZI56Un0.net

>>24
入札の意味分かってる?

51 :名無しさん@1周年:2018/12/26(水) 21:28:46.69 ID:wlbhzBLA0.net

あーこれは市が金払うから所有権移すって事ね
そんなに価値の無い土地なのか…

60 :名無しさん@1周年:2018/12/26(水) 21:32:42.53 ID:+i562x690.net

住宅地ねえ…都会回避の今は、畑にして近代的な深谷ネギ作った方がよさげ

184 :名無しさん@1周年:2018/12/27(木) 06:52:23.43 ID:HDw15yJ40.net

>>170
こういう衰退ネタにはネトウヨが食いつかないからな

82 :名無しさん@1周年:2018/12/26(水) 21:55:42.18 .net

税金wwwww

118 :名無しさん@1周年:2018/12/26(水) 22:23:17.25 ID:5GHHf9ne0.net

>市は住宅地として使うことを条件に

なんだ条件付か

33 :名無しさん@1周年:2018/12/26(水) 21:23:39.67 ID:H0Ubk5Pp0.net

意味不明、体育館を更地にしてから
入札をやればいいのに

205 :名無しさん@1周年:2018/12/27(木) 09:48:24.06 ID:+x9Rksmj0.net

日本では買い手がつかないような土地でも毎年高い固定資産税とられるからな
田舎の土地はもはやマイナス資産

69 :名無しさん@1周年:2018/12/26(水) 21:41:28.18 ID:tag7hSS20.net

800万付き廃校羨ましすぎ

とおもったら体育館だけか(´・ω・`)

163 :名無しさん@1周年:2018/12/27(木) 00:12:18.20 ID:h2xRaRDb0.net

明らかに通常の売買より安いわけだが、
贈与とみなされないの?

18 :名無しさん@1周年:2018/12/26(水) 21:18:24.10 ID:FCIDCoJm0.net

>>14
美味しいと思えば誰でも競落に参加してもいいんだぞ

156 :名無しさん@1周年:2018/12/26(水) 23:36:39.75 ID:9Lwx2NLt0.net

ついでに書いとく 地方ごとで差があると思うが。

ここはどうか知らないが、田舎の中心街から離れたところはそもそも原則論、

家が建てられないと役所が決めてる事がかなり多いのね

駅から車20分ならここもそうなのかな

例えば幹線道路沿いだったら家以外の何かが建てられるのだが。

だから家を建てられるお墨付きは場所次第では助かる

100%やれないわけでもないが、最終取得者の住宅ローンが組めない話になるのよ。少なくとも担保価値が少なすぎると言われるオチがつく。

178 :名無しさん@1周年:2018/12/27(木) 04:15:17.83 ID:mzXij6hU0.net

>>163
795万円の負債を0円で買ったような扱いじゃね?
無条件で金がもらえるんじゃなくて条件付きだから

44 :名無しさん@1周年:2018/12/26(水) 21:26:14.13 ID:sVWKM/240.net

人口減っているのに宅地を作るとかアホなんじゃないか?
森に戻したらいい

77 :名無しさん@1周年:2018/12/26(水) 21:51:15.67 ID:oroAZyPJ0.net

バスケできるな

135 :名無しさん@1周年:2018/12/26(水) 22:51:24.31 ID:TSRusxIu0.net

ちゃんと固定資産税とれるようにするのに期限決めろよ
金使い切って住みませんでしたじゃ詐欺罪で訴訟起こしても回収できないじゃないか

68 :名無しさん@1周年:2018/12/26(水) 21:39:31.40 ID:kIy2J/VZ0.net

>>50
天才現る!

150 :名無しさん@1周年:2018/12/26(水) 23:20:45.71 ID:TphGnYMm0.net

>>1
またまたまたまたまたまた糞虫のふざけたスレタイ

64 :名無しさん@1周年:2018/12/26(水) 21:37:09.35 ID:Psha2Ro30.net

アスベスト込みの体育館処理って、どれくらいかかるんだろうね
1000万円はくだらないだろうけど

125 :名無しさん@1周年:2018/12/26(水) 22:33:59.69 ID:aHcHUF6v0.net

大晦日の笑ってはいけないシリーズもこういう体育館を使ってるんだろうな

183 :名無しさん@1周年:2018/12/27(木) 06:35:32.16 ID:rgmEFt/p0.net

行政スペックの工事として発注してもらえなかったから、地元ゼネコンあたりは、こんなの面白くないんじゃない?

安い業者で民間スペックの解体撤去しかしないだろうからな。工事中は煙や振動が凄そうだw

85 :名無しさん@1周年:2018/12/26(水) 21:58:18.35 ID:auIf3OAh0.net

太陽光設置出来んの?

220 :名無しさん@1周年:2018/12/28(金) 07:52:12.45 ID:CXz7xeO80.net

204 :名無しさん@1周年:2018/12/27(木) 09:41:59.56 ID:TfAGpiJM0.net

>>50
路線価マイナスにはならないだろ
今回はあくまでも「土地代と相殺した上で不足する解体費用払うからこの土地引き受けて」の体だから
土地価格がマイナスな訳ではない

142 :名無しさん@1周年:2018/12/26(水) 23:06:05.94 ID:LrAHoj/f0.net

市は住宅地として使うことを条件に、事実上体育館の解体費用を負担する形で、予定価格をマイナス1340万円、つまり市側が1340万円を支払うという異例の価格に設定していました。

基本的には解体してから住宅地化まで責務おってる

宅地化せなんだら1340万円請求されるんだと思うが。

45 :名無しさん@1周年:2018/12/26(水) 21:27:01.93 ID:OvrCNn9F0.net

解体せずにリフォームで住宅にすれば丸儲け

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